Duża działka budowlana na uboczu, w otulinie lasu
Działka na sprzedaż Poręba Spytkowska
Nieruchomość, która przykuje uwagę wszystkich tych, którzy marzą o domu pośród drzew, na wzniesieniu i z dużą dozą prywatności, jednocześnie ceniących łatwy dojazd do miasta.
Poręba Spytkowska to nieduża miejscowość położona w gminie Brzesko. Wieś charakteryzuje się pofałdowanym ukształtowaniem terenu, a liczne wzgórza i doliny porastają gęste lasy. Malowniczą okolicę dopełniają piękne widoki, zwłaszcza ku południu, gdzie w oddali majaczą wzniesienia Pogórza Karpackiego. Dużym atutem wioski jest biegnąca u jej wschodniej granicy droga krajowa numer 75. Jej położenie sprawia, że miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z pobliskim Brzeskiem, a co za tym idzie z autostradą A4. Położenie w centralnej Małopolsce pozwala mieszkańcom Poręby Spytkowskiej w łatwy sposób dotrzeć do Krakowa czy Tarnowa, a jeśli liczne pagórki okażą się niewystarczające do wędrówek, prosto można dojechać do Nowego Sącza czy Zakopanego.
Właśnie w Porębie znajdują się dwie działki ewidencyjne o numerach 2159 oraz 2161/1, które łącznie stanowią przedmiot sprzedaży. Powierzchnia działek to około 1,11 hektara, więc miejsca będziesz mieć sporo J. Parcele położone są na wzniesieniu, z którego rozciąga się piękny widok na południe w stronę wspomnianych wcześniej wzgórz. Spacerując po okolicy można zapomnieć o miejskim zgiełku i naładować baterię na kolejny dzień. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Jest to droga gminna, która w końcowym odcinku pokryta jest betonowymi płytami i żwirem, natomiast resztę drogi pokrywa asfalt, dzięki czemu nawet w złą pogodę dojazd do działki nie jest problemem. W najbliższej okolicy znajdują się tylko trzy nowo wybudowane domy, pozostała część to pola, łąki i lasy, co zresztą widać na załączonych do oferty materiałach foto/video. Północna część działki, granicząca z drogą publiczną jest terenem płaskim, z delikatnym spadkiem ku południu. Ta powierzchnia parceli porośnięta jest głównie krzakami, trawą i pojedynczymi drzewami. Następnie działka posiada znaczny spadek ku południu, a później przechodzi w płaską kotlinę. Cała ta część porośnięta jest lasem, więc być może dobrym pomysłem będzie wyposażenie Twojego nowego domu w kominek. Opału na pewno Ci nie zabraknie. Jeśli jesteś miłośnikiem drzew i leśnych spacerów, ta nieruchomość dostarczy Ci ich pod dostatkiem. Sarny, zające, ptaki będą umilać Ci popołudnia spędzone na tarasie z lampką wina na drewnianej huśtawce. Południowe nachylenie i duża powierzchnia działki otwiera możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych aby zniwelować rachunki za utrzymanie domu.
Dla wspomnianej wcześniej północnej części działki zostały wydane warunki zabudowy, które pozwalają wybudować na niej dom jednorodzinny. Zgodnie z wydanymi WZ źródłem wody będzie studnia wykopana przez inwestora, natomiast kanalizacja zapewniona powinna być w formie szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków. Dla działki zostały także wykonane badania geotechniczne, których pozytywny wynik zapewnia, że wybudowanie domu na działce jest możliwe oraz bezpieczne.
Podsumowując:
- malownicza okolica, zapewniająca kojący spokój i wytchnienie po stresującym dniu,
- dobra komunikacja z miastem oraz ułatwiony dojazd do głównych ośrodków miejskich w regionie
- duża, zalesiona działka dająca wiele radośni miłośnikom drzew i leśnych wędrówek
- wydane WZ, więc nie kupujesz kota w worku, dodatkowo badania geotechniczne potwierdzające możliwość zabudowy
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i umów się na prezentację!
Osoba prowadząca:
Daniel Gabański
Agent nieruchomości Tarnów
Gabański Nieruchomości
Biuro nieruchomości Tarnów
Tel. 791 842 960
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
